Eksplikasiya sözü Latınca izah etmək üçün gəlmişdir. Memarlıqda, layihə sənədlərini müşayiət edən bir cədvəl və ya mətn şəklində məlumatlardır. Açıqlama əlçatan bir formada maraqlı tərəflərə bir evdəki və ya mənzildəki hər otaq haqqında mövcud məlumatları təqdim etməyə imkan verir.
İzahatda nə var
Açıqlamanın ehtiva etdiyi məlumatlar yalnız istinad üçündür. Layihə memarlıq sənədlərini müşayiət edir, yəni. bir evin, mənzilin, hər hansı bir yaşayış və ya qeyri-yaşayış binasının düzeni layihəsinin qrafik hissəsinə əlavədir. Bəzi hallarda, ekspozisiya "Memarlıq və tikinti rəsmlərinin həyata keçirilmə qaydaları" GOST 21.501-93SPDS-ə uyğun olaraq əlavə şəklində tərtib edilmiş qanuni məcburi sənəd olan izahlı qeydə daxil edilir.
Mənzil planına və ya bir evin mərtəbə planına əlavə edilmiş bu planda göstərilən hər otaq haqqında məlumat: məqsədi və sahəsi. Ayrıca, balkonların, verandaların, lojikaların və qızdırılmamış anbarların sahəsi istisna olmaqla, kommunal otaqların sahəsi nəzərə alınmaqla, yaşayış və qeyri-yaşayış bölünmüş binaların ümumi sahəsi barədə məlumatları ehtiva edir.
Bundan əlavə, açıqlama evin və ya mənzillərin texniki xüsusiyyətlərini də göstərir:
- xarici və daxili divarların və arakəsmələrin hazırlandığı material, parametrləri və xüsusiyyətləri;
- pəncərə çərçivələrinin hazırlandığı material, bağlama sayı və rəsm növü;
- tavanların, divarların və döşəmələrin daxili bəzəyi haqqında məlumat;
- daxili rabitə sistemləri haqqında məlumat - istilik, qaz və su təchizatı üçün istifadə olunan elektrik naqilləri, mənbəyi və yanacaq növü.
İzahat tələb oluna biləcəyi yerlərdə
Əlbəttə, açıqlama hər hansı bir memarlıq və planlaşdırma sənədinin məcburi hissəsidir. Hər bir memarlıq layihəsi birbaşa təsvirlər üzərində izahlı yazılar və cədvəllər və ya izahlı qeydlərin bir hissəsi kimi hazırlanmış bütün lazımi izahatları ehtiva edir. Bir mənzil alarkən, açıqlama ilə planı, hətta binaları araşdırmadan, binalar haqqında dəqiq bir fikir əldə etməyinizə kömək edəcəkdir.
Yenidənqurma işlərinə qərar verdiyiniz və ya artıq hazırladığınız və bunun üçün müvafiq tənzimləyici orqanlardan icazə alacağınız təqdirdə mənzil binalarının izahatı lazımdır. Belə bir icazə olmadan, sadəcə sonradan mənzildə hər hansı bir əməliyyat edə bilməzsiniz - nə sata bilərsiniz, nə də bağışlayın. Müvafiq icazə ilə tərtib edilmiş mənzilin tərtibatında dəyişikliklər, əlavə ilə izah edilmiş plan olan texniki pasportunda edilməlidir. Dəyişikliklərlə yeni bir texniki pasportun hazırlanmasını ərazi BTİ-də təsdiqlənmiş qiymətlərə uyğun olaraq bu xidmətə görə ödəməklə sifariş vermək lazımdır. Yeni pasportun hazırlanma müddəti 1 aydır, 3 il müddətində etibarlı sayılacaqdır.
