Tikinti işləri, hər iki tərəfin imzaladığı, geri ödənilə bilən və ciddi bir icraata tabe olan bir iş müqaviləsi ilə həyata keçirilir. Sənədin icrası Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 763-768 saylı maddələri ilə tənzimlənir.
Zəruri
- - iş müqaviləsi;
- - lisenziya.
Təlimat
Addım 1
Tikinti müqaviləsi işlərini həyata keçirmək üçün etibar etdiyiniz işlərin siyahısını həyata keçirməyə imkan verən dövlət lisenziyanız olmalıdır. Müqavilə podratçı ilə tikinti təşkilatı arasında bağlanır.
Addım 2
Sənəddə kimin, nə vaxt, harada, kimlə, nə haqqında, nə qədər müddətə müqavilə imzalandığını göstərin. Tikinti işlərinin başlanğıcı və sonu, ödəmə forması, şərtləri və qaydası, işin keyfiyyəti və digər şərtləri və tələbləri barədə bir nöqtə daxil edin.
Addım 3
Müqavilə əsasında tikinti işlərinə başlamağa borclusunuz. Müştəri materialların, alətlərin və digər avadanlıqların sizə vaxtında çatdırılmasını təmin etməlidir.
Addım 4
Siz də öz növbənizdə təyin olunmuş bütün işləri tikinti qaydalarının tələblərinə uyğun yerinə yetirməyə borclusunuz, hər hansı bir tələb yarandıqda dərhal müştərini məlumatlandırmalısınız.
Addım 5
İnşaat müqaviləsi üzrə bütün işləri vaxtında qəbul komissiyası üzvlərinə təhvil verməyə borclusunuz. Çatdırılma sənədi əsasında, podratçı tikinti zamanı edilən avans ödənişləri çıxılmaqla, sizə lazım olan bütün məbləği ödəməyi öhdəsinə götürür.
Addım 6
Avans ödəmələri əvvəlcədən bütün sifarişli tikinti işlərinin tamamlanması üçün hesablanan məbləğin 20-25% -dən çox olmayan bir məbləğdə ödənilə bilər. İnşaat təşkilatı ilə sifarişçi arasında qarşılıqlı razılaşma olduğu təqdirdə, əvvəlcədən ödənişlərin məbləği əhəmiyyətli dərəcədə artırıla bilər, lakin əksər hallarda müştəri bu şərtləri qəbul etmir, çünki vaxtında və ya keyfiyyətsiz işləməsi halında inşaat təşkilatından cərimə almaq hüququ.
Addım 7
Obyekt istifadəyə verildiyi tarixdən etibarən 12 ay ərzində bir qüsur və ya çatışmazlıq aşkar edilərsə, müştərinin tələbi ilə bütün problemləri pulsuz olaraq aradan qaldırmağa borclusunuz.
