Penthouse və townhouse lüks mənzil növləridir. Bu anlayışların bəzi uyğunlaşmasına baxmayaraq, həm görünüşləri, həm də qiymətləri arasında çox böyük bir fərq var.
Təriflər
"Çatı katı" sözü İngilis çatı binasından gəlir və sözün əsl mənasında texniki çardaq və ya köməkçi otaq deməkdir. Çox sonra, yaşayış sahəsinin olmaması səbəbindən bir binanın üst mərtəbəsində bir göydələnin damında bir yaşayış mənasını və ya ayrı bir sahəni qazandı. Belə bir otağın quruluşu lift şaftının yuxarı hissəsini, kondisioner avadanlığını və damına çıxan pilləkənləri ehtiva edə bilər. Adətən çatı binası binanın ön tərəfinin arxasında yerləşir, buna görə bir tərəfində teraslar və ya açıq sahələr var.
"Townhouse" sözü də İngilis şəhər evindən gəlir və təcrid edilmiş girişləri olan bir neçə çox səviyyəli mənzillər üçün yaşayış binası deməkdir. Qəsəbə evləri sürətlə Avropa şəhərlərinə və ətraf ərazilərinə yayıldı. Bir qəsəbədəki hər bir mənzildə, küçədən ayrı bir girişə əlavə olaraq, bir qayda olaraq bir qaraj və kiçik bir ön bağ var.
Əsas fərqlər
Müasir praktikada "penthouse" sözü bahalı və dəbdəbəli bir məna deməkdir, pəncərələrindən dörd tərəfdən orijinal panoramik mənzərəni və çatıya çıxışı görə bilərsiniz. Bu müddət cəmiyyətdəki mövqeyin yüksəkliyi, müvafiq statusu, yüksək gəlir səviyyəsi və bu səviyyədəki mənzil sahibinin populyarlığı ilə əlaqələndirilir.
Çatı evin qiyməti eyni binadakı digər mənzillərin qiymətindən dəfələrlə yüksəkdir. Bir çatı evi bir prestij simvolu olduğundan bir çox varlı insan bunun üçün demək olar ki, hər hansı bir pul verməyə hazırdır. Rusiya üçün bu yeni lüks daşınmaz əmlak növü yalnız indi sürət qazanır.
Təbii ki, ən yaxşı çatı katı, təəccüblü bir panoramik mənzərəyə və prestijli bir yerə, eyni zamanda özünəməxsus bir daxili yaratmaq üçün yüksək tavanlara və istismar edilə bilən bir dama sahib olmalıdır. Tələblərə ekoloji cəhətdən təmiz tikinti və bitirmə materialları, şömine, qış bağçası, vertolyot meydançası, habelə mühəndis infrastrukturunun (enerji və su təchizatı, telekomunikasiya, kondisioner, istilik, liftlər, təhlükəsizlik) tam dəsti daxildir.
Pentxausların memarlıq həlləri bəzən bənzərsizdir, tez-tez teraslar, çiçək yataqları, hətta tam ölçülü hovuzlarla bəzədilmişdir. Ən lüks penthouselarda fərdi liftlər var.
Bir şəhər evi, daxili bazarda, şəhərin mərkəzi hissəsində və ya kənarındakı yaşıl bir ərazidə iki və ya üç mərtəbəli yarı mənzil tipli bir mənzildir. Şəhər evləri, bir qayda olaraq, bir sətirdə tikilir və hər evin ayrı bir girişi, qarajı, park yeri və bəzən kiçik bir torpaq sahəsi var. Əslində, bu bir bağ evi ilə şəhər mənzilinin birləşməsidir.
Qəsəbə evləri indi yalnız bir ölkə malikanəsinə deyil, həm də çoxmərtəbəli bir binada şəhər mənzilinə alternativdir.
Əsasən, şəhər evləri şaquli bir tərtibat istifadə edir, burada yuxarı səviyyədə uşaq otağı, yataq otağı və iş otağı, aşağı səviyyədə isə qonaq otağı, mətbəx və yardım otağı var. Hər səviyyədə ayrı bir vanna otağı var. Bu iqtisadi tip mənzil orta və işgüzar təbəqə üçün nəzərdə tutulmuşdur.
Bu tip mənzilin qiyməti praktik olaraq şəhər mənzilinin qiymətinə bərabərdir və bir kənd evinin qiymətindən bir neçə dəfə azdır. Şəhər evlərinə tələb olduqca böyükdür və ən çox tələb olunan yaşayış yerlərindəki yüksək keyfiyyətli şəhər evləridir.
